в панелях почти всегда в договоре ставят площадь чуть меньше (чем на самом деле)
ДСК в своих ПДКП и векселях ставит как правило как есть... и пишет: без взаиморасчетов (то есть: больше или меньше станет - пофиг, рсчитались так сказать)
а вот монолит - может и уменьшиться (в панеле - такая практика у всех - РОССэЯ..)
Уважаемые знатоки, вот решила разобраться в расчетах, хотя, конечно, у нас разница мизерная по сравнению с другими. У нас площадь без лоджии 41,5, общая 44,5.разница 3 квадрата. Учитывая то, что лоджию рассчитывают с коэффициентом, то фактическая площадь лоджии должна быть 6 кв.м?
Может нам тоже пора требовать повторный обмер? почитала ветку 26 корпуса, там вроде собираются делать новые обмеры, единственное может это у нас какие-то предварительные обмеры и не стоит пока паниковать?
Добавлено 10.02.2013 в 19:12
Pen04ka писал(а):
Уважаемые знатоки, вот решила разобраться в расчетах, хотя, конечно, у нас разница мизерная по сравнению с другими. У нас площадь без лоджии 41,5, общая 44,5.разница 3 квадрата. Учитывая то, что лоджию рассчитывают с коэффициентом, то фактическая площадь лоджии должна быть 6 кв.м?
Да,лоджия должна быть 6 м2
Добавлено 10.02.2013 в 19:16
Я завтра попробую из "первых рук" Пика узнать что было по проекту в двушках на кухне балкон или лоджия ( отсюда и коэфф соответственно)
Сейчас читал 26 корпус, народ нашел какие-то статьи про то,что СНиП не действует, а площадь балконов лоджий не включается... Почитайте 99-100 страницы...
к сожалению у меня в договоре четко прописано: площадь квартиры включает в себя сумму площадей помещений квартиры с учетом (при наличии их в проекте)площади летних помещений (лоджий балконов, помещений вспомогательного использования/назначения, с понижающим коэффициентом согласно СНИП.
Это Пик -ЖСК.
Скажите пожалуйста нужна доплачивать за лишние сантиметры у на больше на 0,60 брали в мортане
Вы думаете чуть-чуть не считается?)) Мы будем за 0,33 доплачивать тридцатничек. В договоре прописано, что необходимо оплатить дополнительную площадь. Нет никаких рамок.
2 секция, 25 этаж, двушка - плюс 1,23 м. Больше 100 тысяч. Знакомый риелтор говорит что скорее всего в проекте метраж занизили чтобы цены чуть ниже казались. А в первой очереди есть дома такой же серии? У них бы спросить итоговый метраж.
