Покупка квартиры у субподрядной конторы ДСК

Пятно

Новосел

Сообщений: 9

Регистрация: 08.07.2011

Статус: offline

Корпус: 4

Секция: 1

Этаж: 3

Рейтинг: 10 ()

Написано: 08.07.2011, 17:01 | Полезность: 0

Привет всем будущим жителям СП.
Забронировал квартиру в 4 корпусе.
Продает ее какой то субподрядчик ДСК-1-ООО"Энергокомплект".Вексель уже выписан на гендира какойто ихней подфирмы.Говорят что переуступка будет и пдкп от ДСК-1.
Так как несем прямые деньги-хотелось бы знать подводные камни.Может кто нибудь этот путь уже прошел.

valerdos

Настоящий житель

Сообщений: 630

Регистрация: 22.05.2011

Статус: offline

Корпус: 22

Секция: 2

Рейтинг: 32 ()

Написано: 08.07.2011, 20:23 | Полезность: +1

Недавно прошел этот путь, если есть вопросы - пишите.

Surok

Настоящий житель

Сообщений: 692

Регистрация: 01.04.2011

Статус: offline

Корпус: 17

Секция: 1

Этаж: 1

Рейтинг: 24 ()

Написано: 08.07.2011, 20:25 | Полезность: 0

я тоже так прошел!!!

Добавлено 08.07.2011 в 20:27

Пятно писал(а):

если не ошибаюсь там фигурирует проект инвест!!!

Добавлено 08.07.2011 в 20:29

valerdos писал(а):

Недавно прошел этот путь, если есть вопросы - пишите.

вы на вавилова ездили?

Pires

Настоящий житель

Сообщений: 692

Регистрация: 23.10.2010

Статус: offline

Корпус: 2

Рейтинг: 44 ()

Написано: 08.07.2011, 21:00 | Полезность: 0

Это обычная для ДСК практика,
продавать через свои карманные компании: Проект Инвест 1,2, Инвестиции-Недвижимость, Энергокомплект и тд.

valerdos

Настоящий житель

Сообщений: 630

Регистрация: 22.05.2011

Статус: offline

Корпус: 22

Секция: 2

Рейтинг: 32 ()

Написано: 08.07.2011, 21:01 | Полезность: 0

Surok писал(а):

valerdos писал(а):

Недавно прошел этот путь, если есть вопросы - пишите.

вы на вавилова ездили?

на 5-й Донской проезд.

Добавлено 08.07.2011 в 21:03

Pires писал(а):

Ага, уходят от налогов.

Surok

Настоящий житель

Сообщений: 692

Регистрация: 01.04.2011

Статус: offline

Корпус: 17

Секция: 1

Этаж: 1

Рейтинг: 24 ()

Написано: 08.07.2011, 21:04 | Полезность: 0

valerdos писал(а):

Surok писал(а):

valerdos писал(а):

Недавно прошел этот путь, если есть вопросы - пишите.

вы на вавилова ездили?

на 5-й Донской проезд.

Добавлено 08.07.2011 в 21:03

Pires писал(а):

Ага, уходят от налогов.

в энергокомплекте?!?

valerdos

Настоящий житель

Сообщений: 630

Регистрация: 22.05.2011

Статус: offline

Корпус: 22

Секция: 2

Рейтинг: 32 ()

Написано: 08.07.2011, 21:05 | Полезность: 0

Surok писал(а):

valerdos писал(а):

Surok писал(а):

valerdos писал(а):

Недавно прошел этот путь, если есть вопросы - пишите.

вы на вавилова ездили?

на 5-й Донской проезд.

Добавлено 08.07.2011 в 21:03

Pires писал(а):

Ага, уходят от налогов.

в энергокомплекте?!?

Да, у них.

Surok

Настоящий житель

Сообщений: 692

Регистрация: 01.04.2011

Статус: offline

Корпус: 17

Секция: 1

Этаж: 1

Рейтинг: 24 ()

Написано: 08.07.2011, 21:08 | Полезность: 0

я в конце апреля переуступку делал!!!а вы?

valerdos

Настоящий житель

Сообщений: 630

Регистрация: 22.05.2011

Статус: offline

Корпус: 22

Секция: 2

Рейтинг: 32 ()

Написано: 08.07.2011, 21:19 | Полезность: 0

Surok писал(а):

я в конце апреля переуступку делал!!!а вы?

а я на этой неделе =). дали визитку - сайт этот же. какие ощущения были от схемы покупки?

Surok

Настоящий житель

Сообщений: 692

Регистрация: 01.04.2011

Статус: offline

Корпус: 17

Секция: 1

Этаж: 1

Рейтинг: 24 ()

Написано: 08.07.2011, 21:29 | Полезность: 0

#10

valerdos писал(а):

Surok писал(а):

я в конце апреля переуступку делал!!!а вы?

а я на этой неделе =). дали визитку - сайт этот же. какие ощущения были от схемы покупки?

все было сумбурно....пока в дск не сьездили там все зарегистрировали...стало спокойнее!!!как на них вышли?

Пятно

Новосел

Сообщений: 9

Регистрация: 08.07.2011

Статус: offline

Корпус: 4

Секция: 1

Этаж: 3

Рейтинг: 10 ()

Написано: 08.07.2011, 21:33 | Полезность: 0

#11

О,да нас тут легион...
Даж не знаю с чего начать.Ездила бронировать жена-толком ничего не поняла.
Главный вопрос-деньги платяться когда?После внесения в вексель фамилии будущего собственника квартиры?И где это происходит?

valerdos

Настоящий житель

Сообщений: 630

Регистрация: 22.05.2011

Статус: offline

Корпус: 22

Секция: 2

Рейтинг: 32 ()

Написано: 08.07.2011, 21:35 | Полезность: 0

#12

Surok писал(а):

valerdos писал(а):

Surok писал(а):

я в конце апреля переуступку делал!!!а вы?

а я на этой неделе =). дали визитку - сайт этот же. какие ощущения были от схемы покупки?

все было сумбурно....пока в дск не сьездили там все зарегистрировали...стало спокойнее!!!как на них вышли?

Через Азбуку, напрямую было бы лучше

. Сам тоже переживал, долго все читал-перечитывал, доверенности смотрел на подписантов, когда в ДСК все зарегистрировали - успокоился =)

Добавлено 08.07.2011 в 21:37

Пятно писал(а):

Нет, деньги платятся вначале в Энергокомплекте, потом едите в ДСК, где регистрируется договор, и вносится запись в вексель.

Surok

Настоящий житель

Сообщений: 692

Регистрация: 01.04.2011

Статус: offline

Корпус: 17

Секция: 1

Этаж: 1

Рейтинг: 24 ()

Написано: 08.07.2011, 21:39 | Полезность: 0

#13

вексель в банке оставили?а банк жилстройбанк кажется?

valerdos

Настоящий житель

Сообщений: 630

Регистрация: 22.05.2011

Статус: offline

Корпус: 22

Секция: 2

Рейтинг: 32 ()

Написано: 08.07.2011, 21:39 | Полезность: 0

#14

Surok писал(а):

вексель в банке оставили?а банк жилстройбанк кажется?

Да, именно он, карманный ДСКшный.

Пятно

Новосел

Сообщений: 9

Регистрация: 08.07.2011

Статус: offline

Корпус: 4

Секция: 1

Этаж: 3

Рейтинг: 10 ()

Написано: 08.07.2011, 21:41 | Полезность: 0

#15

Нет, деньги платятся вначале в Энергокомплекте, потом едите в ДСК, где регистрируется договор, и вносится запись в вексель.[/q]Прикольно, а основание уплаты денег?Деньги по приходнику?День надо планировать чтоб в ДСК в тот же день поехать?

Surok

Настоящий житель

Сообщений: 692

Регистрация: 01.04.2011

Статус: offline

Корпус: 17

Секция: 1

Этаж: 1

Рейтинг: 24 ()

Написано: 08.07.2011, 21:42 | Полезность: 0

#16

valerdos писал(а):

Surok писал(а):

вексель в банке оставили?а банк жилстройбанк кажется?

Да, именно он, карманный ДСКшный.

какой срок на нем стоит!?я имею ввиду раньше какого срока нельзя его обналичить?

valerdos

Настоящий житель

Сообщений: 630

Регистрация: 22.05.2011

Статус: offline

Корпус: 22

Секция: 2

Рейтинг: 32 ()

Написано: 08.07.2011, 21:45 | Полезность: 0

#17

Surok писал(а):

valerdos писал(а):

Surok писал(а):

вексель в банке оставили?а банк жилстройбанк кажется?

Да, именно он, карманный ДСКшный.

какой срок на нем стоит!?я имею ввиду раньше какого срока нельзя его обналичить?

1 июля 2012, а у Вас?

Surok

Настоящий житель

Сообщений: 692

Регистрация: 01.04.2011

Статус: offline

Корпус: 17

Секция: 1

Этаж: 1

Рейтинг: 24 ()

Написано: 08.07.2011, 21:46 | Полезность: 0

#18

valerdos писал(а):

Surok писал(а):

valerdos писал(а):

Surok писал(а):

вексель в банке оставили?а банк жилстройбанк кажется?

Да, именно он, карманный ДСКшный.

какой срок на нем стоит!?я имею ввиду раньше какого срока нельзя его обналичить?

1 июля 2012

у меня июнь 2012....там юлия рулит при встрече, бегает по дск и там же регистрируют договор!!!!

valerdos

Настоящий житель

Сообщений: 630

Регистрация: 22.05.2011

Статус: offline

Корпус: 22

Секция: 2

Рейтинг: 32 ()

Написано: 08.07.2011, 21:47 | Полезность: 0

#19

Пятно писал(а):

Прикольно, а основание уплаты денег?Деньги по приходнику?День надо планировать чтоб в ДСК в тот же день поехать?

Да приходники, на оплату векселей, которые по договору должны быть погашены в счет векселя Проект-Инвеста

Surok

Настоящий житель

Сообщений: 692

Регистрация: 01.04.2011

Статус: offline

Корпус: 17

Секция: 1

Этаж: 1

Рейтинг: 24 ()

Написано: 08.07.2011, 21:48 | Полезность: 0

#20

в офисе энергокомплекта мне сразу и сказали что госы будут в 1 квартале 2012 ....